Fellesinformasjon

Informasjon når du flytter inn

• Sørg for utskrift og signering på side 1 av kontrakt, scan og send pr mail til post@rove.no.
• Sørg for å ha returnert kontrakt og betalt depositum/ ordnet garanti. Ellers er ikke kontrakten din gyldig.
• Når du betaler husleie, oppgi alltid leilighetsnummer og navn.
• Sjekk at leilighet er rengjort - om ikke, ta straks kontakt.
• Sjekk at leilighet er i orden og ikke har skader, meld fra om dette ikke er i orden innen 14 dager.
• Les av strømmåler, send pr mail til post@rove.no
• Du får ett sett nøkler. Tap av nøkler må erstattes av sikkerhetsgrunner og koster kr 500,-.
• Typisk flytteavfall har vi ikke kapasitet til i søppeldunkene, frakt det til Kastet gjenvinningsstasjon selv.

 
Internett

• Sjekk at du har Internett, alle skal ha det. Se info om navn på nett og passord i kontrakt. Benytt ikke egen trådløs router på vårt nett / LAN.
• Ulovlig virksomhet på nettet er forbudt og utkastelsesgrunn.
• Om du streamer TV (f.eks Netflix) trenger du egen linje. Holder ikke vår linje, må du besørge egen.
• Laster du ned filmer el.l., gjør det helst på natten. Ellers vil vi slite med tregt nett. Husk at nettet er ”åpent” med ingen ”brannmur”, dvs. at andre kan misbruke din informasjon.

 
TV

• Vi har et ”råsignal” for Riks-TV (venstre kontakt) og/eller parabolsignal for Viasat eller Canaldigital (midtre kontakt). Dekoder og eventuelt abonnement må du ordne selv. I Kongensgate og Stockflethsgate er det bare RiksTV. Se www.rikstv.no

 
Strøm

• Om du betaler forskudd strøm sammen med leien, så har du ikke eget strømabonnement. Vi betaler strømmen for deg og regner ut eksakt hva du har brukt, og det lages et oppgjør minst en gang pr år eller når du flytter ut. Vi tjener ikke penger på strøm, dette gjøres for at leietakerne skal spare kostnader på strømabonnement.
• Betaler du ikke forskudd strøm, så har din leilighet eget strømabonnement som overføres deg når du flytter inn. Fyll straks ut eget Flytteskjema fra skagerakenergi.no.
• Alle leiligheter har egen strømmåler som du kan lese og følge med på i korridoren.

 
Avfall - renovasjon

• Søppel skal sorteres i Sandefjord og ellers. Dunkene er merket. Hvis du putter søppel i feil dunk, vil renovatøren la være å tømme, og søppel vil flyte over dunkene! Skill derfor mellom:
  • Papp/ papir                                                  - Blått lokk
  • Matavfall / bioavfall                                  - Brunt lokk
  • Restavfall                                                     - Grått lokk
  • Plastavfall (rengjøres i vann om nødv.)Egen dunk

 
Noen viktige ordensregler (se kontrakt for detaljer)

• Forstyrr ikke naboen. Det skal være ro i bygget etter kl. 23.00.
• Alt du skrur fast i veggene, skal være der når du flytter.
• Aldri fest, skru eller spikre noe i baderomsveggene.
• Ikke sett personlige eiendeler i gangene – dette har med brannsikring å gjøre.
• Søppel skal sorteres. Mat, papir og restavfall. Ikke bland. Ellers vil renovasjonsarbeiderne ikke ta med seg søppel, og det vil flyte over!
• Hold utgangsdøra nede lukket, det har med både tyveri og brann å gjøre.
• Det skal ikke henges saker på utsiden av fasaden. Dette gjelder også egen parabol.

 

​Ventilasjon – og strøm
 
Våre leiligheter er utstyrt med ventilasjon som trekker luft ut fra badet hele tiden. Hvor mye luft som skal tas ut av badet reguleres med å åpne / lukke hullet ved å skru. Om du vil at kjøkkenviften skal virke, skrus viften på der, enten med bryter eller ved å trekke kjøkkenhetta ut. Frisk luft kommer utenfra. Ventilasjon er viktig, men kan reduseres eller skrus av om vinteren for å spare strøm. Da må du tørke opp badet ved å ha baderomsdøra åpen. Om du er plaget av kondens på vinduer osv., må ventilasjonen skrus på og åpnes mer på badet. Noen tips til å spare strøm er å redusere ventilasjon om vinteren, skru ned varmen når du ikke er hjemme og fyre kraftig opp når du kommer hjem, for eksempel med en vifteovn. Det er veldig forskjell i kraftforbruk med 20 grader eller 24 grader inne! 
​

Vann
 
Alle våre leiligheter er utstyrt med stoppekran, samt i kjeller for hele huset. Den skal være merket. Skjer det noe galt med vann og kraner, eller reiser du bort for en periode, så stopp vannet i din leilighet ved å skru av kran under kjøkkenbenken eller i egen koblingsboks for vann (denne gjerne sitter på badet). Meld straks fra til Arvid Rove 97566675 eller vaktmester i bygget – eller til rørlegger. Om vinteren skal alle dører til fellesområder være lukket, da vannrør kan fryse!
 
Avløp
 
Alle sluk og avløp har vannlås. Kommer det vond lukt fra et sluk, forsøk å helle vann i sluket. Renner vannet for sakte ut av sluket, må det renses, enten med Plumbo eller aller helst ved å rense sluket. I dusjen samler det seg hår og såperester, og det renses ved å løfte opp gulvristen og deretter løfte opp vannlåsen. Fjern hår og såpe med hendene. Tips; bruk to plastposer, bruk den ene som hanske og legg avfallet i den andre. Dette må kastes i restavfallet og ikke i toalettet.
 
Skal ikke puttes i vask eller toalett
 
Andre saker du IKKE skal putte i do eller i vasken er: kaffegrut, tanntråd, bind eller OB. Dessuten skal matoljer for frityr, matfett eller smult IKKE helles i vasken da det blir stivt når det blir nedkjølt og stopper kloakksystemet. Bruk en flaske eller kanne og kast i restavfallet.
 
Brann
 
Alle leiligheter skal ha brannslukker og røykvarsler. I byggene er det brannslange i trappa, det er felles røykvarsler og brannklokker i trappen / gangen. Rømningsvei skal være merket med skilt, og det er nødlys ved hoveddør. Det skal være egen branninnstruks i trappa og i hver leilighet. Alle leiligheter er bygget slik at det holder en brann ute eller innelåst i 30 minutter. Fra etasje til etasje er dette bygget etter B60-standard. Er det røyk i trappen, bruk alternativ vei. Finnes ikke dette, lukk dørene, ring 110 og gi deg til kjenne gjennom å åpne vinduet.
 
Vi skal ikke ha brann i våre bygg! For å hjelpe oss med å hindre det, så ha kontroll på stearinlys. Ikke bruk ”lysmansjetter”, røyking er ikke tillatt i byggene, ikke gå fra varme plater og vask/rens fett på vifta over komfyren minst fire ganger i året. Ikke bruk skjøtekabler eller skjøtebrett til elektrisk utstyr som bruker mye strøm, for eksempel varmeovner.
 
Når du flytter ut

• Rengjøring skal være bra. Om ny leietaker ikke er fornøyd, blir du belastet ny rengjøring.
• Les av strøm, send pr mail til post@rove.no
• Vi har ikke kapasitet til flytteavfall, det må du besørge bortkjørt selv.
• Om leilighet har skader ut over normal slitasje, kan det være at dette fikses for din regning.
• Lyspærer, batterier, pakninger, vindushasper, kontakter osv. er leietagers ansvar og skal være i orden når du flytter.
• La brannslukker, varmeovner og lignende være i leiligheten.
• Husk at alt veggfast, dvs alt som er skrudd til veggen skal være der. Huller i veggen gjør at vi må pusse opp etter deg.
• Sørg for at nøkler leveres på avtalt plass
• 1-2 uker etter utflytting vil du motta et sluttoppgjør pr mail som viser om du har betalt for mye eller lite i leieperioden. Har du betalt for mye – får du tilbake. Har du betalt for lite – skal det betales i løpet av 10 d.

 
 
Vaktmestere
Alis kan ringes tlf 462 31720. Han snakker engelsk.
Helge kan ringes 994 77440. Han er i byggene hver onsdag.